70% жителей российских городов-миллионников готовы взять ипотеку для покупки первого жилья Исследование ВТБ и ВЦИОМ

Каждый шестой представитель (63%) казанской молодежи считает, что должен принять решение о  выборе города для покупки первого жилья самостоятельно.

70% жителей российских городов-миллионников позитивно относятся к  возможности приобрести свою первую квартиру или дом с  помощью ипотечного кредита. Среди молодежи 56% считают, что минимум половину стоимости первого жилья должны оплачивать родители, в  каждой третьей семье готовы помогать своим детям безвозмездно. Оба поколения считают приемлемой суммой первой ипотеки примерно 4 млн рублей. Об  этом свидетельствуют данные совместного исследования ВТБ и  ВЦИОМ.

Исследование показало, что свое жилье у  молодых людей в  российских городах-миллионниках в  среднем появляется в  26 лет, в  то  время как у  старшего поколения первая покупка случалась уже после 30-ти. 16% молодых людей, в  основном  — студенческого возраста, предпочитают арендовать недвижимость.

Почти каждый пятый молодой житель городов-миллионников считает, что первое жилье не  должно находиться в  том  же городе, что и  у  родителей. Особенно это мнение популярно в  студенческом возрасте (26%). По  мере взросления доля желающих переехать снижается (например, уже только 13% для молодежи 31−34 года). 7 из  10 респондентов (71% родителей и  74% молодых людей) согласны, что решение о  выборе города для переезда должно оставаться за  детьми. При этом на  фоне других городов-миллионников в  Казани только каждый шестой представитель (63%) молодого поколения считает, что решение о  выборе города для покупки первого жилья должно приниматься ими самостоятельно без участия родителей.

Самый ожидаемый вариант первого жилья для молодежи в  городах-миллионниках  — однокомнатная квартира. Треть респондентов рассматривают для покупки студии и  двухкомнатные объекты, 14% опрошенных молодых людей рассчитывает приобрести дом, а  9% — квартиру с  тремя и  более комнатами.

Ипотека как оптимальный вариант решения жилищного вопроса

70% жителей российских городов-миллионников позитивно относятся к  возможности купить первую квартиру или дом с  помощью ипотеки. Причем в  Казани отношение более положительное, чем в  других городах-миллионниках (по  82% и  84% у  родителей и  молодежи Казани соответственно). Для каждого второго (46% родителей и  54% молодежи) ипотека является оптимальным вариантом. Молодежь ориентируется на  опыт ближайшего окружения: если в  студенчестве они реже сталкиваются с  теми, кто брал ипотеку, то  к  34 годам доля, имеющая таких знакомых, возрастает до  83%.

Стимулами для оформления ипотеки жители городов-миллионников называют возможность быстро получить нужную сумму (39% родителей и  46% молодежи), оперативно решить квартирный вопрос (41% и  38%) и  на  протяжении длительного времени постепенно выплачивать стоимость квартиры или дома (39% и  41%).

При этом ключевыми барьерами для оформления ипотеки выступают нежелание иметь долг (что особенно характерно для молодежи), отсутствие уверенности в  завтрашнем дне, длительный срок выплат и  потенциально высокая ставка по  кредиту.

Размер материальной помощи

Мнение о  размере финансовой поддержки у  респондентов совпадает: каждый второй считает, что родители должны оплатить минимум половину стоимости первого жилья детям (51% родителей и  56% молодежи). Каждый третий (28% и  31%) отмечает, что поддержка должна быть меньше и  может соответствовать, например, первоначальному взносу по  ипотеке. При этом есть и  те, кто считает материальную помощь неприемлемой (6% родителей и  5% молодежи).

Родители в  большей степени готовы помогать детям, чем те  от  них ожидают. Безвозмездно передать деньги на  покупку первого жилья из  них готовы около трети (36%), при этом только каждый шестой (16%) представитель молодежи считает это уместным. Среди наиболее приоритетных способов приобретения первого жилья молодые люди называют ипотеку  — 54%, собственные накопления  — 44%, деньги в  долг от  родителей  — 20%.

Средней суммой, которую оба поколения считают комфортной для безвозмездной передачи детям на  приобретение недвижимости, стали 1,85 млн рублей. В  Казани  же молодежь имеет более высокие ожидания по  суммам поддержки, рассчитывая на  1,92 млн рублей, в  то  время как родители готовы безвозмездно передать детям 1,42 млн рублей.

При покупке жилья в  ипотеку молодежь рассчитывает примерно на  4 млн рублей, а  родители для своих детей  — на  3,7 млн рублей.

Среди молодежи, планирующей приобрести первое жилье в  настоящий момент, вся сумма на  покупку есть только у  2%. Остальным необходимо в  среднем 6,5 лет, чтобы ее  накопить, чуть быстрее  — в  Москве (в  среднем 5,8 лет) и  Санкт-Петербурге (6,4 года). В  других городах-миллионниках молодежь считает оптимальным сроком для накоплений более 7 лет.

Исследование проводилось ВЦИОМ по заказу банка ВТБ 11-16 ноября 2022 г. в российских городах-миллионниках. Опрашивались две целевые группы: когорта родителей, имеющих детей от 7 до 24 лет, и когорта молодежи в возрасте 18-34 лет. Выборка составила 2400 интервью, из которых: 1200 – родители 35-60 лет с детьми 7-24 лет (1000 – основная выборка, представляет города-миллионники России по полу и возрасту, 200 – дополнительная выборка на города Новосибирск, Екатеринбург, Казань) и 1200 – молодежь 18-34 года (1000 – основная выборка, представляет города-миллионники России по полу и возрасту, 200 – дополнительная выборка на города Новосибирск, Екатеринбург, Казань).