«Нерадивых выгоняем»: как на «Казань Экспо» искали секрет успеха строителей Татарстана

«Импортозамещение невозможно организовать быстро»,  — констатировал первый заместитель министра строительства и  ЖКХ РФ  Александр Ломакин на  форуме «100% Татарстан» и чемпионате рабочих в  «Казань Экспо». У  застройщиков гражданских объектов проблем нет: основные стройматериалы локализованы. Трудности  наблюдаются в  сфере промышленного строительства. Впрочем, комплекс проблем с  2020 года и  там и  здесь привел к  росту конечной стоимости объектов. На  форуме также обсудили проектирование медучреждений, стройку новой детской больницы на  Казанке в  2023 году и  новый офис «Газпрома» в  столице РТ. Подробности  — в  материале «БИЗНЕС Online».

Михаил Мурашко по видеосвязи рассказал, что проекты медицинских организаций должны строиться по принципу «качество, заложенное в дизайн»Фото:  kzn.ru

На  площадке II  международного строительного чемпионата  — 2022 в  конце минувшей недели  не  только продолжались соревнования рабочих, но  и  шла деловая программа, которую дополнили дискуссии форума «100% Татарстан». Представительных участников собрала  международная  конференция  «Архитектура здоровья», которую посетили и  премьер-министр  РТ  Алексей  Песошин  и  мэр  Казани Ильсур  Метшин . Модератором выступила глава агентства инвестиционного развития РТ  Талия Минуллина .

«Проектирование, строительство и  эксплуатация лечебных учреждений основано на  междисциплинарном подходе, взаимодействии и  партнерстве широкого круга специалистов,  — сказал Песошин. —  Сохранение здоровья человека связано не  только с  процессом оказания медицинской помощи, внедрением высокотехнологичных методов лечения и  использованием современного оборудования, но  и  с  благоприятной средой, которая способна оказывать терапевтический эффект».

Объекты здравоохранения относятся к  сложному виду общественных зданий, насыщенных технологическим, медицинским, инженерным оборудованием. Например, министр здравоохранения России Михаил Мурашко по  видеосвязи рассказал, что проекты медицинских организаций должны строиться по  принципу «качество, заложенное в  дизайн». Глава минстроя РФ  Ирек Файзуллин тоже выступил онлайн и  заявил, что сегодня в  России строят передовые клиники, которые в  перспективе станут типовыми для сферы здравоохранения. «Анализируют планировочные, медицинские, технологические решения»,  — сказал Файзуллин.

Ильсур Метшин:  «Вкладывая в  «архитектуру здоровья»  сегодня, мы  получим как ментально, так и  физически более здоровых жителей Казани. Именно поэтому инвестиции в  оздоравливающую среду столицы имеют одно из  первостепенных значений в  работе»

О  воплощенных проектах следом рассказал мэр Казани. В  прошлом году в  столице РТ  построили центр детской онкологии и  хирургии ДРКБ, а  также центр реабилитации городской больницы № 7. В  планах  — начать в  2023  году строительство детской городской больницы на  берегу Казанки на  улице Гаврилова и  центра трансплантологии на  базе РКБ, сообщил Ильсур Метшин.

«Наряду с  текущей деятельностью по  строительству объектов здравоохранения мы  заинтересованы в  долгосрочных инвестициях в  человеческий капитал с  горизонтом планирования 20−30 лет,  — сказал казанский градоначальник. —  Вкладывая в  „архитектуру здоровья“ сегодня, мы  получим как ментально, так и  физически более здоровых жителей Казани. Именно поэтому инвестиции в  оздоравливающую среду столицы имеют одно из  первостепенных значений в  работе».

Напомним, до  2020 года берег Казанки на  Гаврилова планировали застроить жилыми комплексами. Затем от  жилой застройки отказались в  пользу аналога ДРКБ для Заречья и  парка площадью 74 гектара. Владельцев земельных участков власти уговорили обменять их  на  земли у  речного порта, на  берегу Казанки остался только «финский квартал» Taloni.

Примеры, подходы к  строительству медицинских объектов без темных коридоров и  шума были в  центре внимания участников научно-практической конференции. Для медучреждения нужны и  отвлекающие терапевтические факторы в  виде скульптур, фотографий, картин. Эксперты также отмечали необходимость универсальности клиник. Опыт пандемии коронавируса показал спрос на  гибкие планировки.

Участники форума  рассказали, что вклад промышленного строительства в  экономику России в  каждом регионе разный, но  в  среднем по  стране в  структуре капитальных вложений 50% приходятся на  промышленных и  50% на  гражданских строителей Фото: Сергей Елагин

Следом на  просторах форума «100% Татарстан» прошла пленарная дискуссия, посвященная промышленному строительству как двигателю развития регионов. «Как правительство планирует поддерживать в  том числе промышленное строительство?»  — задала вопрос московская телеведущая программы «Квартирный вопрос» Оксана Козырева , отметив рост стоимости строительных материалов.

«Удорожание произошло не  вчера и  не  в  этом году. Мы  наблюдаем рост стоимости материалов и  ресурсов с  начала пандемии 2020 года, нарушения логистических цепочек, ухода производителей с  российского рынка,  — отвечал первый заместитель министра строительства и  ЖКХ РФ  Александр Ломакин . —  Импортозамещение, к  сожалению, невозможно организовать быстро. Комплекс проблем с  2020 года ведет к  росту конечной стоимости объектов».

Санкции ощутимо ударили по  промышленному строительству  — жилые дома это задело лишь краем. «Для нас это изготовление сложного технологического оборудования,  — рассказал заместитель гендиректора  — директор департамента ПАО «Татнефть» в  Казани Дамир Мухаметшин , отметив важность работы с  научными учреждениями, проектными институтами, промышленностью. Например, на  нефтеперерабатывающем заводе «ТАНЕКО» установка каталитической изомеризации дизельного топлива, установка замедленного коксования на  95% выполнены из  отечественного оборудования и  материалов. Так что опыт-то где-то, получается, есть. 

Однако из-за санкций в  Татарстане поставили на  паузу модернизацию Заинской ГРЭС, напомнил заместитель гендиректора АО  «Татэнерго» по  стратегическому развитию Рим Галиахаметов . «Надеемся этот проект продолжить,  — сказал Галиахметов. —  Он  должен был быть самым эффективным не  только в  пределах России, но  и  в  пределах, наверное, Европы. Не  теряем надежды на  реализацию нашего проекта».  Напомним, с  июля «Татэнерго» ищет аналоги турбины General Electric, чтобы спасти проект модернизации Заинской ГРЭС за  37  млрд рублей. Ирония в  том, что два года назад «Силовые машины» предлагали «Заинке» российские турбины, а  владелец компании Алексей Мордашов выступал категорически против модернизации с  нелокализованными в  России турбинами. Не  стоило  ли тогда прислушаться к  Мордашову?

Затронули и  тему изношенных тепловых сетей, износ которых в  Татарстане составляет 57%. «По  меркам России износ незначительный»,  — говорил Галиахметов, отмечая что субсидии положены только регионам с  сетями, изношенными на  60 и  более процентов. —  Наше предложение расширить, включить благополучные регионы». Пожаловался представитель «Татэнерго» и  на  перекрестное субсидирование теплового хозяйства за  счет заработка на  электроэнергии. Это не  ново  — энергетики часто заявляют о  том, что тепло для них лишь побочный продукт. 

На  ремонт сетей можно использовать инфраструктурные кредиты, ответил на  жалобы Галиахметова первый замминистра строительства  РФ. Напомним, что Татарстан пользуется такими кредитами, но  тратит деньги только на  строительство Вознесенского тракта и  реконструкцию Горьковского шоссе. Впрочем, готовится и  новая федеральная программа ремонт сетей.

Рустам Нигматуллин: «Нерадивых выгоняем. В республике построена система обеспечения всех этапов строительства: опережающее проектирование, мощный государственный заказчик, серьезные подрядчики. Все вместе — это система, еженедельно проводятся штабы под руководством президента. Если возникают какие-то вопросы, то они решаются оперативно»Фото: Сергей Елагин

Опрошенные участники форума и  выставки международного чемпионата рассказали, что вклад промышленного строительства в  экономику России в  каждом регионе разный, но  в  среднем по  стране в  структуре капитальных вложений 50% приходятся на  промышленных и  50% на  гражданских строителей. В  субъектах Сибири  и  Урала преобладает промышленное строительство. По  оценкам Талии Минуллиной, в  Татарстане аналогичная ситуация. Вклад промышленного строительства в  экономику выше, чем жилищного.

«Четкого доминирования нет, жилищное строительство тоже мощно развивается,  — рассказал газете „БИЗНЕС Online“ президент СРО атомной отрасли, советник гендиректора госкорпорации „Росатом“ Виктор Опекунов . —  Но  сегодняшний этап развития страны, я  надеюсь, в  ближайшие годы приведет к  новому этапу индустриализации. Пережили деиндустриализацию, в  лихие 90-е потеряли сотни, тысячи предприятий. Надо это восстанавливать. Возрождать машиностроение, станкостроение. Металлургия удержалась за  счет экспорта, но  надо восстанавливать производство специальных сталей, материалов».

Создание одного рабочего места в  нефтехимии обеспечивает 5 рабочих мест в  смежных отраслях, повышает спрос в  сфере услуг, недвижимости, рассказал на  форуме директор функции «Капитальные вложения и  инвестиционные проекты» СИБУРа Павел Шибалов. В  качестве примера представитель компании привел города Тобольск в  Тюменской и  Свободный в  Амурской областях.

Елена Хвостенко:  «Мы  готовы вкладывать еще, потому что эти деньги эффективно работают» Фото: Сергей Елагин

Пришло время делиться опытом правительству Татарстана. «Почему строительные объекты Татарстана сдаются вовремя?»  — вопрошал модератор пленарной дискуссии вице-премьера РТ  Рустама Нигматуллина . 

«Нерадивых выгоняем,  — отвечал вице-премьер Татарстана. —  В  республике построена система обеспечения всех этапов строительства: опережающее проектирование, мощный государственный заказчик, серьезные подрядчики. Все вместе  — это система, еженедельно проводятся штабы под руководством президента. Если возникают какие-то вопросы, то  они решаются оперативно». 

Днем ранее этим  же секретом делился гендиректор «Евростройхолдинга+», король госзаказа Владимир Казилов , который рассказал , что подрядчик за  невыполненные по  графику работы может оказаться в  «красной зоне» на  «строительном штабе». «Все строительство находится под жестким контролем первого лица республики»,  — пояснял Казилов. 

Следом «Газпром» подтвердил наконец свои  планы по  строительству офисного центра в  Казани. Ранее источники «БИЗНЕС Online» говорили, что 15-этажную  башню для нужд «Газпром трансгаз Казань» планируют построить на  берегу озера Кабан, рядом с  недавно открывшимся IT-парком им.  Рамеева.  «В  Татарстане мы  с  коллегами общались. У  нас есть небольшой проект  — построить офис для „Газпром трансгаз Казань“,  — поделился на  полях форума первый заместитель гендиректора „Газпром инвест“ Илья Козлов . —  И  обсуждается специализированными людьми программа газификации на  несколько лет, которую, я  думаю, будем решать. Но  не  через инвестпрограмму, а  через долгосрочные финансовые вложения».

Инвестиционными планами  на  7,5  млрд рублей в  Татарстан поделилась  директор по  развитию ООО  «Ромекс-Кубань» Елена Хвостенко . Эта краснодарская компания, например, построила в  РТ  под нужды Х5 Retail Group оптово-распределительный центр в  Зеленодольском районе. «Мы  готовы вкладывать еще, потому что эти деньги эффективно работают,  — говорила Хвостенко. —  Например, мы  должны подписать соглашение об  инвестиционном проекте. Да, это сложно, проблемные вопросы, обязательства со  стороны предприятия. Но  получаем преференции, которые позволяют сделать проект рентабельным. Республика слышит инвесторов, которые сюда приходят».