Гражданин обратился в суд с иском об обязании устранить недостатки, взыскании штрафа, компенсации морального вреда

Истец обратился в суд с иском к застройщику об обязании устранить недостатки, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, что подтверждается договором участия в долевом строительстве в многоквартирном доме. Истец приобрел данную квартиру в предчистовом виде, поэтому переехал только 30 декабря 2022 года. В данной квартире истцом были обнаружены недостатки: шел холодный воздух с вентиляции на кухне, слышен гул ветра, с вентиляции вылетала строительная пыль, вечером ощущались различные, неприятные запахи. 19 января 2023 года истец пригласил представителей застройщика и управляющей компании для присутствия при проведении экспертизы. Представитель управляющей компании составил акт приемки выполненных работ по обследованию проверки и прочистке вентиляционных каналов и порекомендовал установить воздушно-приточные устройства для работы вентиляции на кухне. Претензия, направленная истцом застройщику, оставлена без удовлетворения. Согласно условиям договора участия в долевом строительстве, установлены гарантийные обязательства сроком на 5 лет с момента подписания первого акта приемки-передачи Объекта. При этом гарантийные обязательства также распространяются на оборудование, материалы инженерных систем, только на три года. Ответчик на претензию истца об устранении недостатков выполненных работ, указал, что его вина не доказана. Истец просит обязать застройщика безвозмездно устранить недостатки, а именно установить воздушно-приточные устройства для работы вентиляции на кухне и исправить пороги на балконе в квартире. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, штраф на основании Закона РФ «О защите прав потребителей». Судебное заседание назначено на 29 августа 2023 года.

Источник

Предложить новость