Деньги от государства: кто и как может получить налоговый вычет?

Чтобы не затягивать пояс потуже при покупке недвижимости, оплате лечения или получении платного образования, можно воспользоваться налоговым вычетом.

То есть вернуть за счет государства подоходный налог (НДФЛ) - 13% от потраченной суммы. Подробнее о том, какие бывают виды налогового вычета и кто их может получить - читайте в нашем материале.

Налоговый вычет — это сумма, на которую при наличии соответствующих оснований уменьшается налогооблагаемая база. При этом правом на его оформление обладают только те граждане России, которые уплачивают подоходный налог по ставке 13%. Например, индивидуальный предприниматель на «упрощенке» возврат произвести не может. Также стоит отметить, что сумма возврата не может быть больше налогов, уплаченных вами в казну.

Налоговые вычеты бывают:

Если вы купили недвижимость

Имущественный вычет предоставляется в сумме покупки недвижимости до 2 млн рублей (то есть, суммарно максимум 260 тыс. рублей), а также с уплаченных процентов по ипотеке - до 3 млн рублей (то есть до 390 тыс. рублей).

«Этот вычет предоставляется однократно в случае получения всей суммы с одного объекта недвижимости или же неоднократно с нескольких объектов до момента получения вычета налогоплательщиком установленных максимальных сумм», - рассказала брокер по недвижимости АН «Меркурий Риэлт»  Наиля Шекланова .

Получить вычет можно при покупке квартиры или комнаты. Но если объекты находятся еще в строящемся доме, то придется дождаться сдачи его в эксплуатацию и уже тогда подавать на вычет.

Также подавать на налоговый вычет можно при покупке дома (при этом неважно, купили вы готовый или недостроенный) и земельного участка. Но если вы приобрели землю под застройку, но ничего пока на ней не возвели - придется подождать окончания строительных работ. Кроме того, если в договоре купли-продажи указано, что жилплощадь продается без отделки, можете смело включать отделочные работы в заявление на налоговый вычет. В этом случае у вас на руках должны быть все чеки.

По словам эксперта, есть два варианта получения имущественного налогового вычета. Первый - сразу после приобретения недвижимости.

«Нужно написать заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет, предоставить все требуемые документы, по истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет и предоставить его работодателю»,- уточнила Наиля Шекланова.

В этом случае работодатель перестанет удерживать 13% от вашей зарплаты до конца года.

Второй способ больше подойдет, если вы хотите немного подкопить денег. Через год после того, как у вас возникло право на вычет, необходимо подать декларацию в налоговый орган. Сделать это нужно с 1 января по 30 апреля с приложением справки по форме 2-НДФЛ за предыдущий год и всех документов, регламентированных налоговой инспекцией для получения имущественного вычета.

«Сроки рассмотрения (камеральной проверки) - 30 дней с момента подачи, плюс срок перечисления налогового вычета - 15 дней после завершения камеральной проверки», - добавила специалист по недвижимости.

Подать декларацию можно как в налоговый орган по месту прописки, так и через сайт госуслуг, или же в упрощенном порядке через личный кабинет налогоплательщика.

«Срока подачи на вычет с покупки недвижимости, как такового, нет. То есть, если купили квартиру «давно», то подать на вычет сейчас можно. Единственное ограничение - вернуть налоги можно только за последние три года перед подачей такого заявления на вычет. То есть, в 2022 году можно было подать на вычет за 2019, 2020 и 2021 годы», - объяснила брокер по недвижимости АН «Меркурий Риэлт» Наиля Шекланова.

Возврат налогов при тратах на лечение