Куда ведут дороги? Самые развитые казанские ЖК

При составлении рейтинга застройщиков Inkazan оценивал дорожную развитость проектов компаний. Высокие баллы при анализе этого критерия получили следующие игроки рынка:

Рядом с  уже сданным ЖК  «Соловьиная роща» расположена остановка общественного транспорта. От  нее можно добраться как до  центра города, так и  до  ближайшей станции метро «Проспект Победы» и  трамвайной линии, потратив на  это 10  минут.

В  настоящее время застройщик работает над ЖК  «Новые Горки»  — массив находится у  одноименной станции метро.

Жилые районы от  застройщика не  имеют проблем с  транспортной доступностью. Играя наперед, компания заняла участки в  развитых частях Казани.

Свой первый ЖК  «Открытие» компания возводит в  Советском районе города на  улице Аделя Кутуя. Рядом остановка общественного транспорта и  важнейшая артерия Казани  — Вознесенский тракт.

ЖК  Gorky Point  — дебютный проект строительной организации, занявший лакомый кусочек, а  именно территорию у  станции метро «Горки».

Неоднозначное расположение, оцененное в  один из  двух баллов, у  компаний:

Казанские проекты компании вопросов в  плане транспортной доступности не  вызывают, что не  скажешь о  массивах в  пригороде. Застройщик возводит дома в  Осиново, Зеленодольске, Высокой Горе, Сокурах, а  эти территории малоперспективны для ежедневных поездок в  Казань.

Организация старается возводить комплексы в  20  минутах езды от  центра города. Однако принцип может не  отражаться на  дольщиках без личных авто.

Проекты застройщика разбросаны по  городу: например, комплекс «Родина» находится в  пяти минутах ходьбы от  станции метро «Горки», а  массив «Радужный-2»  — в  Осиново. Разница чувствуется.

С  транспортной инфраструктурой нет проблем у  жителей массив бизнес-класса  — они возводятся ближе к  центру города. Комфорт-класс в  этом ключе немного страдает: например, ближайшая остановка общественного транспорта у  ЖК  «Светлая долина» в  полутора километрах, проект «Дома у  сада» расположен в  12-ти километрах от  ближайшей станции метро «Проспект Победы».

Есть как удачные проекты в  плане дорожной развитости  — ЖК  UNO на  Сибгата Хакима и  «Уникум» на  Ершова, так и  не  очень  — массив «Атмосфера» на  Высокой Горе и  «Царево Village» в  Пестречинском районе.

Первый комплекс застройщика «Квартал Ю» строится в  Иннополисе. Для жизни в  самом городе вопросов к  дорогам нет, для постоянной миграции в  Казань неоднозначность вызывает Горьковское шоссе, где постоянные пробки.

Низкая транспортная развитость в  проектах следующих застройщиков:

Последние проекты застройщика расположены в  пригороде Казани  — это ЖК  «Палитра», «Станция Спортивная» и  «Южный парк». Дорога до  города  — главная головная боль дольщиков. Здесь повышенная стоимость проезда и  редкая периодичность хода транспорта.

Компания застраивает участки вблизи Горьковского шоссе  — в  настоящее время здесь скапливаются многокилометровые пробки. Однако вопрос обещают решить уже начавшейся реконструкцией.

Еще один из  проектов застройщика находится и  в  Куюках. До  ближайшей станции метро «Дубравная» дольщикам приходится добираться примерно два часа в  утреннее и  вечернее время.

Проект нового комплекса «Парк Маяк» вызывает вопросы: участок находится в  центре промзоны, недалеко от  Мусульманского кладбища. Ближайшая остановка  — в  двух километрах, до  школы и  детсад почти полчаса пешком.

Полное отсутствие транспортной инфраструктуры. От  проектов застройщика в  Куюках до  центра города с  периодичностью в  20  минут ходит единственный автобус. Остановки нет  — жильцы ожидают общественный транспорт на  неогороженной пешеходной части дороги. Дорога до  города в  час-пик занимает минимум два часа, постоянно жалуются местные.

Организация строит первый ЖК  «Дом у  Озера». в  селе Осиново под Казанью. Прямые рейсы общественного транспорта до  центра города здесь отсутствуют. Бонусом  — пробки на  Горьковском шоссе.

Редакция также оценивала развитость социальной инфраструктуры в  новостройках Казани, стоимость объектов и  финансовые показатели компаний. Об  этом  — здесь .