Татарстан выкупит земли под домом, АЗС и кафе ради театра Камала

В  проект межевания территории, ограниченной улицами Хади Такташ и  Назарбаева, а  также водной гладью озера Нижний Кабан, собираются внести изменения.

На  первом этапе межевания планируется два земельных участка. Первый появится на  берегу озера и  получит вид разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования». Земля разделит второй земельный участок, где разместят сам театр, и  водную гладь.

Второй земельный участок получит вид разрешенного использования «административные офисы». Его площадь составит 21 581  квадратный метр.

На  втором этапе межевания планируется отнести территорию, где разместят театр и  очистные сооружения, к  территориальной зоне  — «Зона размещения объектов культурного назначения „О4“. Также власти планируют выкупить три участка рядом с  будущим театром, на  которых расположены жилой дом, хозяйственные постройки и  административное здание.

Ранее Inkazan рассказывал , что власти Казани собираются снести дом, где живут люди, ради строительства очистных сооружений. Здание появилось в  1948  году, сейчас там проживают две семьи. Мэрия собирается выкупить дом за  сумму в  4-10 раз ниже рыночной. Площадь дома составляет 228  кв.м, а  участка  — 11  соток.

После изъятия этих земель региональные власти хотят объединить участки и  образовать два земельных участка площадью 28 246  и  2 000  квадратных метров соответственно. Первый будет включать в  себя здание театра, а  второй будет относиться к  очистным сооружениям. При этом указано, что участки, где расположен спорный дом, отойдут под здание театра.

На  третьем этапе межевания предусмотрено изъятие автозаправочной станции, кафе и  автомойка в  собственность республики. Они расположены на  участке у  перекрестка улиц Хади Такташ и  Назарбаева. По  данным «2Гис», там размещены кафе «Татмак», АЗС «Татнефти» и  «Мойка24». Землю также используют в  рамках строительства театра.

После объединения всех участков в  один его площадь составит 31 551  квадратный метр. В  дальнейшем власти планируют изменить вид разрешенного использования территории на  «Объекты культурно-досуговой деятельности».

Напомним, строительством нового театра Камала занимается компания «Евростройхолдинг+» Владимира Казилова . Стоимость работ оценивали в  424,3 миллиона рублей. Сообщалось, что новое здание культурного учреждения появится в  2025  году.