Сегодня индустрия строительных материалов предоставляет огромный выбор высокотехнологичной продукции, обладающей целым набором полезных свойств. Тем не менее, деревянный дом остается наиболее популярным типом строительства среди тех, кто заботится о своем здоровье и комфорте, благодаря его экологичности, прочности, долговечности, теплу и уюту.

Согласно Ассоциации деревянного строительства, в настоящее время около 20% частных жилых домов строятся из дерева, при этом половина из них являются домами из клееного бруса. Рынок проектирования деревянных домов успешно развивается в нашей стране, поэтому покупателю остается только выбрать тот проект, который больше всего подходит его потребностям.

Как правильно сформулировать требования к проекту своего деревянного дома

Перед заказом проекта своего будущего дома необходимо ясно определить, какие требования он должен удовлетворять. Это поможет не только сохранить время, но и избежать потери денег, так как проектировщики не захотят потратиться на лишние переделки или пересчеты.

Выбор материала при строительстве деревянных домов имеет большое значение. В настоящее время наиболее распространены профилированный и клееный брус, деревянные щиты на каркасе и оцилиндрованное бревно. Однако, рубленое бревно почти не используется в современном строительстве.

Клееный брус, просушенный на заводе, находится в большом спросе. Он позволяет скорость строительства, так как не требует длительного времени на усадку после возведения дома, а также удобен тем, что работать с ним возможно в любое время года. Стоимость клееного бруса составляет от 30 до 35% от общей стоимости строительства.

Что касается конструктивных ограничений, связанных с деревянными домами, то сейчас это уже не проблема. Устаревший стандарт, запрещающий расстояние между стенами более 4 м, более не актуален. Клееный брус можно наращивать до любой длины, что позволяет создать просторный и уютный дом.

Планируя строительство своего собственного дома, необходимо учитывать как этажность, так и площадь здания. Несмотря на желания иметь огромное жилье в несколько этажей, в реальной жизни нужно быть реалистами и определить размеры дома, соответствующие вашим потребностям и возможностям. Например, пожилым людям лучше подходит одноэтажный дом, чтобы избежать лишних лестниц, а одной или двум людям вероятно понадобится не более 250 кв.м. жилой площади.

Довольно распространена ситуация, когда большие дома имеют незадействованные части, в то время как хозяевам достаточно было бы одного этажа вместо двух, поэтому необходимо изначально определиться с размерами дома и площадью земельного участка.

Не забывайте, что владение требует постоянного ухода и внимания, потому чем больше его размер, тем большие затраты понадобятся на уход и обслуживание. Если же вы несмотря на это все же решили строить действительно большой дом, необходимо выбрать проект, который позволит легко контролировать весь пространство внутри дома и прилегающей территории. Размеры дома также необходимо соотносить с размерами участка.

Предлагается несколько проектов деревянных домов в зависимости от их размера. Проекты деревянных домов площадью до 100 кв. м. подойдут для проживания семьи из 3-4 человек, умещаются в малогабаритных участках и, как правило, имеют 2 этажа или один этаж и мансарду, позволяющую обеспечить все необходимые для жизни помещения.

Проекты деревянных домов площадью до 150 кв. м. являются более просторными и могут иметь один или два этажа. Больше вариантов архитектурных решений доступно, также могут иметься бани и мансарды.

Проекты деревянных домов площадью до 250 кв. м. подходят для большой семьи. В этих домах наличие свободных веранд и балконов, навеса для машины или полноценного гаража очень вероятно. Они представляют собой красивое и уютное архитектурное решение для больших участков в живописных местах.

Проекты деревянных домов площадью от 250 кв. м. могут вместить все необходимые помещения, включая различные хозяйственные и гостевые комнаты. Современный подход к проектированию таких домов предусматривает множество вариантов планировки, что делает их строительство комфортным и элегантным.

Выбор архитектурного проекта для деревянного дома или коттеджа - это ответственный и важный шаг при строительстве. Правильный выбор проекта обеспечит удовлетворение от внешнего вида дома и его функциональности. Однако, не стоит злоупотреблять простотой или архитектурными излишествами. Их переизбыток может надоесть и портить общее впечатление.

На сегодняшний день застройщики предлагают различные проекты жилых деревянных домов в различных стилях: классический русский стиль, швейцарский шале или финский дом, а также авангардные решения. Конструкция дома должна быть гармоничной и соответствовать вашим предпочтениям. При этом необходимо быть осторожным с модными элементами и деталями, так как дом строится на длительный срок и не стоит рисковать их устареванием.

Как создать идеальный дизайн-проект для будущего деревянного дома

Хороший дизайн-проект позволяет создать уютный и просторный дом любой площади. Избегайте мертвых зон, таких как длинные и узкие коридоры, которые занимают много места и придают жилым помещениям вид гостиницы. Для комфортного проживания достаточно холла, спален в количестве одной-двух, кухни и раздельного санузла. В доме площадью более 100 кв. м. необходимо по крайней мере два санузла, а лучше расположить их в разных частях дома, например, один у холла, а другой рядом с гостевыми комнатами или спальнями. Если вы считаете мансардный этаж привлекательным решением, но не готовы заниматься его обустройством сразу же, включите в свой проект мансардные окна, что обойдется значительно дешевле, чем прорубать их в готовой кровле. Кроме того, убедитесь, что в планировочном решении у вас есть место для лестницы.

Начинаем проект: определяем бюджет

Перед тем, как приступить к строительству дома, следует ясно понимать, сколько денег планируется потратить на проект. Если мы рассматриваем типичный дом из клееного бруса в категории бизнес-класса, площадью примерно 250 квадратных метров, то он будет иметь два этажа, четыре спальни, гостиную, кабинет, два санузла, кухню, террасу и балкон. В случае строительства такого дома стоимость может достигать приблизительно 6 000 000 рублей.

Если же мы говорим о доме премиум-класса, то его площадь будет составлять около 350 квадратных метров, а стоимость - от 8 000 000 рублей. Помимо преимуществ постройки бизнес-класса, в премиум-классе также можно учесть дополнительные удобства, такие как домашний спортзал и гардеробную.

Разработка проекта дома является важным этапом строительства, ведь от правильного выбора зависит дальнейший результат. Однако, перед созданием проекта следует определиться с тем, какой тип проекта вам подходит: типовой или индивидуальный.

Строительство дома по типовому проекту имеет немало преимуществ: большой выбор проверенных архитектурных решений, кратчайшие сроки строительства и оптимальная стоимость. Но стоит помнить о том, что, выбирая проект из широкого спектра типовых решений, необходимо учитывать особенности вашего участка. Не каждый проект подойдет для конкретного рельефа местности, требуется доработка, чтобы дом стал максимально удобным и комфортным для жизни.

В отдельных случаях, заказчик выбирает «готовый» проект деревянного дома, но в процессе многочисленных доработок, проект сам по себе превращается в индивидуальный. В итоге, это может занять больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование «с нуля». Поэтому следует уделить серьезное внимание предпроектной подготовке: исследованиям рельефа и грунта, формированию наиболее полного списка требований к будущему дому.

Интересный факт: Рекордом для деревянного строительства в Подмосковье является резиденция площадью 4 000 кв. м. Такой проект мог быть только индивидуальным, учитывая все нюансы, включая оттенок древесины, которые были крайне важны для заказчика.

Когда заказчик выбирает проект дома из каталога, ему сразу становится ясно, сколько стоит построить дом с "отделкой под ключ". Не стоит платить отдельно за проектные работы. Если вы желаете индивидуальный проект для постройки своего дома, стоимость работ будет зависеть от изменений, которые необходимо внести, и их объема.

Учитывая местоположение участка и его особенности, принимайте решение о выборе проекта для строительства своего дома. Не стесняйтесь спрашивать совета у будущих соседей и поинтересуйтесь их опытом. В результате вы получите множество интересных историй о строительстве своего дома.

Не забывайте, что чтобы построить хороший дом, необходимы качественные материалы. Это особенно верно для домов, построенных из клееного бруса. Производство таких материалов требует надежного оборудования, сушильных камер, квалифицированных технологов, лабораторий и службы контроля качества. Только крупные компании, производящие большие объемы, могут предложить приемлемые цены. Покупая клееный брус, не пытайтесь сэкономить на цене, это может привести к будущим проблемам, которые не стоит решать экономии в 5-10%.

Фото: freepik.com